行田市門井町ーオーナーチェンジ物件
JR高崎線「行田駅」徒歩18分×表面利回り12％！
初めての投資物件等に是非ご検討ください。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
お問い合わせは 株式会社エーティーホームズまで
048-540-2311
- 〒365-0055
- 埼玉県鴻巣市栄町2-24
9：30～18：30 定休日:毎週水・木曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：108047127 情報更新日：2026年10月06日 次回更新予定日：2026年10月13日| 所在地 | 埼玉県行田市門井町２丁目21-37 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4DK/ | 建物面積(坪数) | 77.02㎡(23.29坪) |
| 価格 | 650万円 | 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 |
| 利回り | 表面12.00%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 107.01㎡(32.37坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック |
52.58㎡/無 私道負担割合 : 1/4 |
高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 角地(北 公道 6.0m)(西 私道 4.0m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 景観法 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1983年 8月 (築43年) | 現況 | 居住中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 108047127 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月13日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※告知事項有り：過去失火被害がありました。 ・現在賃借人様が居住しておりますので、訪問はご遠慮ください。 ・賃貸借契約は地位承継となります。 ・現況賃料：65,000円 ・定期借家契約（2年間）※再契約可 ・敷金：0円 ・賃借人は保証会社加入済（承継可） |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
